A vidéki élet iránti vágy sokakban felébred, különösen, ha elérhető áron juthatnak hozzá egy nagy portával és megművelhető kerttel rendelkező házhoz. Bár a 200 ezer forintos ingatlanok rendkívül ritkák Magyarországon, vannak települések, ahol az ingatlanárak meglepően alacsonyak.
Pálfa – Tolna megye rejtett kincse
Pálfa, egy Tolna megyei település, ahol 2021-ben az ingatlanok átlagos négyzetméterára nem érte el a 24 ezer forintot. Ez azt jelenti, hogy egy 100 négyzetméteres ház akár 2,4 millió forintért is elérhető volt. A faluban jelenleg is találhatók eladó ingatlanok, bár az árak azóta emelkedhettek.
Pitvaros és Nagyér – Csongrád-Csanád megye olcsó települései
Csongrád-Csanád megyében található Pitvaros, ahol 2021-ben az átlagos négyzetméterár 29 ezer forint volt. Hasonló árakat találunk a közeli Nagyér településen is, ahol 25 ezer forintos négyzetméteráron cseréltek gazdát az ingatlanok. Ez azt jelenti, hogy egy 100 négyzetméteres ház itt akár 2,5-2,9 millió forintért is megvásárolható volt.
Magyargencs – Veszprém megye alacsony árai
Veszprém megyében található Magyargencs, ahol 2021-ben az átlagos négyzetméterár 24,7 ezer forint volt. Bár a tranzakciók száma alacsony volt, az árak így is rendkívül kedvezőek.
Kalaznó – Tolna megye legolcsóbb települése
Tolna megyében található Kalaznó, ahol 2021-ben az átlagos négyzetméterár mindössze 21,7 ezer forint volt. Ez azt jelenti, hogy egy 100 négyzetméteres ház akár 2,17 millió forintért is megvásárolható volt.
Borsod-Abaúj-Zemplén megye
1. Abaújlak
Ez a csendes, alig pár tucat lakossal rendelkező falu tökéletes azoknak, akik vidéki nyugalomra vágynak. A házak néhány százezer forinttól elérhetők, és sokukhoz hatalmas telek tartozik, amely kiválóan alkalmas önellátó gazdálkodásra.
2. Csenyéte
Magyarország egyik legolcsóbb ingatlanpiacával rendelkező települése, ahol egyes házak már 300-500 ezer forintért is megvásárolhatók. Az ingatlanok általában felújítandók, de hatalmas portákkal rendelkeznek.
Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
3. Tiszakóród
A Tisza közelében fekvő, festői szépségű falu, ahol a házak átlagosan 1-2 millió forintért cserélnek gazdát. A környék termékeny földje kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra és kertészkedésre.
4. Túristvándi
Ez a kistelepülés egyre népszerűbb a természetközeli életre vágyók körében, de az ingatlanárak még mindig alacsonyak. 600 ezer és 1,5 millió forint között már lehet találni eladó házakat nagy telekkel.
Tolna megye
5. Kalaznó
Tolna megye egyik legolcsóbb települése, ahol az ingatlanok négyzetméterára 20-25 ezer forint körül mozog. A faluban több eladó ház is található, akár 2 millió forint alatt is.
6. Pálfa
Egy másik kedvező árú település Tolnában, ahol a házak 2-3 millió forint között elérhetők, de felújításra szorulnak. A település ideális választás lehet azoknak, akik saját gazdaságot szeretnének kialakítani.
Békés megye
7. Méhkerék
HirdetésBékés megye határmenti falva, ahol a házak 1-3 millió forintért is beszerezhetők. A helyiek számára különösen fontos a mezőgazdaság, így az ingatlanok többségéhez nagy telek tartozik.
8. Kamut
A megye egy másik olcsó települése, ahol az eladó ingatlanok árai 1,5-2 millió forint között mozognak. A csendes, nyugodt falusi életet keresők számára tökéletes választás.
Csongrád-Csanád megye
9. Pitvaros
Az egyik legolcsóbb település az országban, ahol néhány éve még 300-500 ezer forintért is lehetett ingatlant vásárolni. Bár az árak némileg emelkedtek, még mindig az egyik legolcsóbb falu Magyarországon.
10. Nagyér
A szomszédos település Pitvaros mellett, ahol szintén nagyon alacsonyak az ingatlanárak. 1-2 millió forint körüli összegért akár nagyobb telkekkel rendelkező házak is elérhetők.
Megéri vidékre költözni?
A fenti települések tökéletes lehetőséget nyújtanak azoknak, akik csendes, vidéki életre vágynak, és akár saját gazdaságot szeretnének létrehozni. Bár a legtöbb eladó ingatlan felújításra szorul, az árak még így is rendkívül kedvezőek a nagyobb városokhoz képest.
Ha valaki hajlandó időt és energiát fordítani egy ingatlan rendbetételére, fillérekért juthat hatalmas portához és megművelhető földhöz. A falusi CSOK és egyéb támogatások pedig még vonzóbbá tehetik ezeket a lehetőségeket.
Te költöznél vidékre, ha ennyire olcsón juthatnál ingatlanhoz? 💭🏡
A falusi CSOK lehetőségei
A falusi családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) számos településen elérhető, és segítséget nyújthat a vidéki ingatlanvásárlásban. A támogatás összege gyermekek számától függően változik, és használt ingatlan vásárlására, valamint felújítására is felhasználható. A támogatás igénybevételéhez azonban számos feltételnek kell megfelelni, ezért érdemes alaposan tájékozódni a részletekről.
Összegzés
Bár 200 ezer forintért házat vásárolni Magyarországon szinte lehetetlen, vannak települések, ahol az ingatlanárak rendkívül alacsonyak. Ezek a falvak lehetőséget kínálnak azok számára, akik vidéki életre vágynak, és hajlandóak időt és energiát fektetni egy ingatlan felújításába. A falusi CSOK pedig további támogatást nyújthat a vásárláshoz és a felújításhoz, így érdemes megfontolni ezt a lehetőséget is.
